13 Place Renoir, 69140 Rillieux-la-Pape
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place Renoir, affiche un prix moyen de 3 528 €/m², identique à celui du n°12 et du n°11.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place Renoir, 69140 Rillieux-la-Pape
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Alagniers Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 369 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0719 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rillieux Les Manges à 71 mètres
- - Crépieux la Pape à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 1009 mètres
- - Lycée professionnel Georges Lamarque - Lycée des métiers des arts et techniques du bois et de la tapisserie d'ameublement à 919 mètres
- - Ecole maternelle Les Alagniers à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Les Alagniers à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place Renoir
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place Renoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Renoir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Place Renoir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place Renoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place Renoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Renoir dans son marché local
Prix du 13 Place Renoir par rapport à la voie
Sur Place Renoir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 528 €/m², le 13 Place Renoir se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Renoir par rapport à Rillieux-la-Pape et à Rhône
À Rillieux-la-Pape, le prix moyen des appartements atteint 3 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place Renoir se situe 100 % en dessous de la moyenne de Rillieux-la-Pape et 100 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place Renoir à Rillieux-la-Pape
Le loyer moyen estimé au 13 Place Renoir est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rillieux-la-Pape, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rillieux-la-Pape a augmenté de 20.08 % sur 1 an et augmenté de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
