21 Rue de la République, 69140 Rillieux-la-Pape
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la République, affiche un prix moyen de 3 585 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°18 mais inférieur de 1.51 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 75 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de la République, 69140 Rillieux-la-Pape
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 75 logements - 1 local - 62 parkings - 1774 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0340 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rillieux Pasteur à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 909 mètres
- - Collège Maria Casarès à 578 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Charles à 430 mètres
- - Ecole maternelle Paul Chevallier à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Chevallier à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la République, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la République dans son marché local
Prix du 21 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 575 €/m². Avec un prix moyen de 3 585 €/m², le 21 Rue de la République se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la République par rapport à Rillieux-la-Pape et à Rhône
À Rillieux-la-Pape, le prix moyen des appartements atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la République se situe 18.04 % au-dessus de la moyenne de Rillieux-la-Pape et 14.35 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de la République à Rillieux-la-Pape
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de la République est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.88 € à 21.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rillieux-la-Pape, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rillieux-la-Pape a augmenté de 20.12 % sur 1 an et augmenté de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
