6 bis Rue de la République, 69140 Rillieux-la-Pape
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue de la République, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue de la République, 69140 Rillieux-la-Pape
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 9 parkings - 399 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rillieux Pasteur à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 795 mètres
- - Collège Maria Casarès à 442 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 348 mètres
- - Ecole maternelle Paul Chevallier à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Chevallier à 286 mètres
Ventes au 6 bis Rue de la République
Une vente a été recensée au 6 bis Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue de la République, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue de la République dans son marché local
Prix du 6 bis Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 575 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 6 bis Rue de la République se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue de la République par rapport à Rillieux-la-Pape et à Rhône
À Rillieux-la-Pape, le prix moyen des appartements atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue de la République se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Rillieux-la-Pape et 1.95 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue de la République à Rillieux-la-Pape
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue de la République est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 21.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rillieux-la-Pape, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rillieux-la-Pape a augmenté de 20.12 % sur 1 an et augmenté de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
