32 Rue de la Saône, 69140 Rillieux-la-Pape
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Saône, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², supérieur de 7.17 % à celui du n°36 et de n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue de la Saône, 69140 Rillieux-la-Pape
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Chevalier à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Camus-Sermenaz à 1191 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 755 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 607 mètres
- - Ecole maternelle Paul Chevallier à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Chevallier à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Saône
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Saône au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Saône
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Saône, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Saône
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Saône complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Saône dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Saône par rapport à la voie
Sur Rue de la Saône, le prix moyen des appartements s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 32 Rue de la Saône se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Saône par rapport à Rillieux-la-Pape et à Rhône
À Rillieux-la-Pape, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de la Saône se situe 17.89 % au-dessus de la moyenne de Rillieux-la-Pape et 13.87 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue de la Saône à Rillieux-la-Pape
Le loyer moyen estimé au 32 Rue de la Saône est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.05 € à 21.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rillieux-la-Pape, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rillieux-la-Pape a augmenté de 19.85 % sur 1 an et augmenté de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
