55 Rue des Pinsons, 69140 Rillieux-la-Pape
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue des Pinsons, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Rue des Pinsons, 69140 Rillieux-la-Pape
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Vancia à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 501 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vancia Pinsons à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Vancia à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue des Pinsons
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue des Pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue des Pinsons, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue des Pinsons dans son marché local
Prix du 55 Rue des Pinsons par rapport à la voie
Sur Rue des Pinsons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 55 Rue des Pinsons se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue des Pinsons par rapport à Rillieux-la-Pape et à Rhône
À Rillieux-la-Pape, le prix moyen des appartements atteint 3 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue des Pinsons se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Rillieux-la-Pape et 5.8 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Rue des Pinsons à Rillieux-la-Pape
Le loyer moyen estimé au 55 Rue des Pinsons est de 17.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 20.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.31 % au loyer moyen estimé à Rillieux-la-Pape, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rillieux-la-Pape a augmenté de 20.08 % sur 1 an et augmenté de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
