263 Rue du Docteur Jean Roux, 69140 Rillieux-la-Pape
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 263 Rue du Docteur Jean Roux, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°265 et de 16.97 % à celui du n°380.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 60 logements et 2 locaux.
À propos du 263 Rue du Docteur Jean Roux, 69140 Rillieux-la-Pape
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 60 logements - 2 locaux - 57 parkings - 1291 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 981 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 209 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 358 mètres
- - Ecole maternelle Les Charmilles à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Les Charmilles à 153 mètres
Ventes au 263 Rue du Docteur Jean Roux
Les 4 ventes au 263 Rue du Docteur Jean Roux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 263 Rue du Docteur Jean Roux dans son marché local
Prix du 263 Rue du Docteur Jean Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Jean Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 263 Rue du Docteur Jean Roux se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 263 Rue du Docteur Jean Roux par rapport à Rillieux-la-Pape et à Rhône
À Rillieux-la-Pape, le prix moyen des appartements atteint 3 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 263 Rue du Docteur Jean Roux se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Rillieux-la-Pape et 4.51 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rillieux-la-Pape a augmenté de 18.78 % sur 1 an et augmenté de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
