1 Rue du Mont Thou, 69140 Rillieux-la-Pape
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Mont Thou, affiche un prix moyen de 3 184 €/m².Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Mont Thou, 69140 Rillieux-la-Pape
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Perica-La Roue à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 168 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Chevalier à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 973 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Charles à 896 mètres
- - Ecole maternelle Paul Chevallier à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Chevallier à 616 mètres
Ventes au 1 Rue du Mont Thou
Une vente a été recensée au 1 Rue du Mont Thou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Mont Thou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Mont Thou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Mont Thou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Mont Thou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Mont Thou dans son marché local
Prix du 1 Rue du Mont Thou par rapport à la voie
Sur Rue du Mont Thou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 1 Rue du Mont Thou se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Mont Thou par rapport à Rillieux-la-Pape et à Rhône
À Rillieux-la-Pape, le prix moyen des appartements atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Mont Thou se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Rillieux-la-Pape et 1.56 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Mont Thou à Rillieux-la-Pape
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Mont Thou est de 17.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.17 € à 20.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.4 % au loyer moyen estimé à Rillieux-la-Pape, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rillieux-la-Pape a augmenté de 20.12 % sur 1 an et augmenté de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
