21 Rue Fleury Salignat, 69140 Rillieux-la-Pape
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Fleury Salignat, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°19 et de n°22.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Fleury Salignat, 69140 Rillieux-la-Pape
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 6776 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0551 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0471 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Chevalier à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1098 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 512 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Charles à 370 mètres
- - Ecole maternelle Paul Chevallier à 49 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Chevallier à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Fleury Salignat
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Fleury Salignat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Fleury Salignat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Fleury Salignat, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Fleury Salignat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Fleury Salignat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Fleury Salignat dans son marché local
Prix du 21 Rue Fleury Salignat par rapport à la voie
Sur Rue Fleury Salignat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 21 Rue Fleury Salignat se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Fleury Salignat par rapport à Rillieux-la-Pape et à Rhône
À Rillieux-la-Pape, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Fleury Salignat se situe 18.84 % au-dessus de la moyenne de Rillieux-la-Pape et 14.79 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Fleury Salignat à Rillieux-la-Pape
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Fleury Salignat est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.61 € à 21.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rillieux-la-Pape, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rillieux-la-Pape a augmenté de 19.85 % sur 1 an et augmenté de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
