9 Rue Jacques Prévert, 69140 Rillieux-la-Pape
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jacques Prévert, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°11 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 354 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jacques Prévert, 69140 Rillieux-la-Pape
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Leclerc à dominante résidentielle.
15 niveaux - 354 logements - 3247 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Verchères à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 335 mètres
- - Collège Maria Casarès à 178 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 616 mètres
- - Ecole maternelle La Velette à 314 mètres
- - Ecole élémentaire La Velette à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jacques Prévert
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jacques Prévert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jacques Prévert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jacques Prévert, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jacques Prévert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jacques Prévert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jacques Prévert dans son marché local
Prix du 9 Rue Jacques Prévert par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Prévert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 9 Rue Jacques Prévert se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jacques Prévert par rapport à Rillieux-la-Pape et à Rhône
À Rillieux-la-Pape, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jacques Prévert se situe 42.64 % en dessous de la moyenne de Rillieux-la-Pape et 44.6 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jacques Prévert à Rillieux-la-Pape
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jacques Prévert est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rillieux-la-Pape, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rillieux-la-Pape a augmenté de 19.85 % sur 1 an et augmenté de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
