2 Rue Renoir, 69140 Rillieux-la-Pape
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Renoir, affiche un prix moyen de 3 519 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 104 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Renoir, 69140 Rillieux-la-Pape
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Alagniers Sud à dominante résidentielle.
8 niveaux - 104 logements - 1544 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rillieux Les Manges à 116 mètres
- - Crépieux la Pape à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 914 mètres
- - Lycée professionnel Georges Lamarque - Lycée des métiers des arts et techniques du bois et de la tapisserie d'ameublement à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Les Alagniers à 57 mètres
- - Ecole élémentaire Les Alagniers à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Renoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Renoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Renoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Renoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Renoir dans son marché local
Prix du 2 Rue Renoir par rapport à la voie
Sur Rue Renoir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 2 Rue Renoir se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Renoir par rapport à Rillieux-la-Pape et à Rhône
À Rillieux-la-Pape, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Renoir se situe 16.14 % au-dessus de la moyenne de Rillieux-la-Pape et 12.18 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Renoir à Rillieux-la-Pape
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Renoir est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.95 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rillieux-la-Pape, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rillieux-la-Pape a augmenté de 19.85 % sur 1 an et augmenté de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
