8 Rue Ronsard, 69140 Rillieux-la-Pape
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Ronsard, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Ronsard, 69140 Rillieux-la-Pape
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Alagniers Sud à dominante résidentielle.
8 niveaux - 63 logements - 1458 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0868 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 75 mètres
- - Crépieux la Pape à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1262 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 828 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Charles à 976 mètres
- - Ecole maternelle Le Mont Blanc à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Le Mont Blanc à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Ronsard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Ronsard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ronsard dans son marché local
Prix du 8 Rue Ronsard par rapport à la voie
Sur Rue Ronsard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 8 Rue Ronsard se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ronsard par rapport à Rillieux-la-Pape et à Rhône
À Rillieux-la-Pape, le prix moyen des appartements atteint 3 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Ronsard se situe 17.63 % au-dessus de la moyenne de Rillieux-la-Pape et 13.62 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Ronsard à Rillieux-la-Pape
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Ronsard est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 21.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rillieux-la-Pape, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rillieux-la-Pape a augmenté de 20.04 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
