190 Rue Stendhal, 69140 Rillieux-la-Pape
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 190 Rue Stendhal, affiche un prix moyen de 3 792 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°160 et de n°120.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 190 Rue Stendhal, 69140 Rillieux-la-Pape
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 49 logements - 2069 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rillieux Victor Hugo à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1151 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 165 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 261 mètres
- - Ecole maternelle Paul Chevallier à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 190 Rue Stendhal
Aucune vente n'a été recensée au 190 Rue Stendhal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 190 Rue Stendhal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 190 Rue Stendhal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 190 Rue Stendhal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 190 Rue Stendhal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 190 Rue Stendhal dans son marché local
Prix du 190 Rue Stendhal par rapport à la voie
Sur Rue Stendhal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 732 €/m². Avec un prix moyen de 3 792 €/m², le 190 Rue Stendhal se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 190 Rue Stendhal par rapport à Rillieux-la-Pape et à Rhône
À Rillieux-la-Pape, le prix moyen des appartements atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 190 Rue Stendhal se situe 24.86 % au-dessus de la moyenne de Rillieux-la-Pape et 20.73 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 190 Rue Stendhal à Rillieux-la-Pape
Le loyer moyen estimé au 190 Rue Stendhal est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 21.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rillieux-la-Pape, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rillieux-la-Pape a augmenté de 20.12 % sur 1 an et augmenté de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
