40 Square Flaubert, 69140 Rillieux-la-Pape

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 073 €

de 3 203 € à 4 526 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Square Flaubert, 69140 Rillieux-la-Pape, affiche un prix moyen de 4 073 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°44 et de 2.93 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 40 Square Flaubert, 69140 Rillieux-la-Pape

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0386 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Roue à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Charles à 354 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Charles à 407 mètres
- Ecole maternelle Paul Chevallier à 469 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 354 mètres

Ventes au 40 Square Flaubert

Les 0 ventes au 40 Square Flaubert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Square Flaubert dans son marché local

Prix du 40 Square Flaubert par rapport à la voie

Sur Square Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 916 €/m². Avec un prix moyen de 4 073 €/m², le 40 Square Flaubert se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Square Flaubert par rapport à Rillieux-la-Pape et à Rhône

À Rillieux-la-Pape, le prix moyen des maisons atteint 4 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Square Flaubert se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Rillieux-la-Pape et 12.11 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rillieux-la-Pape baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 13.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 957 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 050 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 279 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Stendhal, 69140 Rillieux-la-Pape(3,638 €)

Square de la Seille, 69140 Rillieux-la-Pape(4,655 €)

Rue Chateaubriand, 69140 Rillieux-la-Pape(3,774 €)

Rue des Contamines, 69140 Rillieux-la-Pape(4,118 €)

Biens en vente à proximité du 40 Square Flaubert

Les biens actuellement en vente autour du 40 Square Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.