6 Square Henri Dunant, 69140 Rillieux-la-Pape
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Square Henri Dunant, affiche un prix moyen de 3 322 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Square Henri Dunant, 69140 Rillieux-la-Pape
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
8 niveaux - 30 logements - 30 parkings - 351 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Chevalier à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1082 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 327 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Charles à 220 mètres
- - Ecole maternelle Paul Chevallier à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Chevallier à 174 mètres
Ventes au 6 Square Henri Dunant
Les 9 ventes au 6 Square Henri Dunant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Square Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Square Henri Dunant, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Square Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Square Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Square Henri Dunant dans son marché local
Prix du 6 Square Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Square Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 6 Square Henri Dunant se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Square Henri Dunant par rapport à Rillieux-la-Pape et à Rhône
À Rillieux-la-Pape, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Square Henri Dunant se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Rillieux-la-Pape et 5.9 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Square Henri Dunant à Rillieux-la-Pape
Le loyer moyen estimé au 6 Square Henri Dunant est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.89 € à 21.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rillieux-la-Pape, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rillieux-la-Pape a augmenté de 19.85 % sur 1 an et augmenté de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
