11 Impasse du Cul Sac, 69440 Riverie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse du Cul Sac, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°25 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Impasse du Cul Sac, 69440 Riverie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Riverie.
2 niveaux - 1 logement - 310 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0530 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Aimé Billiemaz à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse du Cul Sac
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse du Cul Sac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse du Cul Sac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse du Cul Sac, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Cul Sac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Cul Sac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse du Cul Sac dans son marché local
Prix du 11 Impasse du Cul Sac par rapport à la voie
Sur Impasse du Cul Sac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 11 Impasse du Cul Sac se situe 121.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse du Cul Sac par rapport à Riverie et à Rhône
À Riverie, le prix moyen des maisons atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du Cul Sac se situe 116.42 % au-dessus de la moyenne de Riverie et -15.26 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riverie a baissé de 53.65 % sur 1 an et baissé de 39.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 450 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 038 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 167 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 850 € au 11 Impasse du Cul Sac à Riverie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 971 € en assurant vous-même les visites, ou 1 986 € si le professionnel les prend en charge.
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