4 Impasse de Valensay, 69270 Rochetaillée-sur-Saône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de Valensay, affiche un prix moyen de 4 728 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°1 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse de Valensay, 69270 Rochetaillée-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Rochetaillée-sur-Saône.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochetaillée Ecluse à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Raine à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de Valensay
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de Valensay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de Valensay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de Valensay, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Valensay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Valensay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de Valensay dans son marché local
Prix du 4 Impasse de Valensay par rapport à la voie
Sur Impasse de Valensay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 426 €/m². Avec un prix moyen de 4 728 €/m², le 4 Impasse de Valensay se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de Valensay par rapport à Rochetaillée-sur-Saône et à Rhône
À Rochetaillée-sur-Saône, le prix moyen des maisons atteint 4 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de Valensay se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Rochetaillée-sur-Saône et 26.11 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochetaillée-sur-Saône a augmenté de 14.92 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 539 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 744 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 236 400 € au 4 Impasse de Valensay à Rochetaillée-sur-Saône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 910 € en assurant vous-même les visites, ou 2 955 € si le professionnel les prend en charge.
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