25 Rue Mardore, 69270 Rochetaillée-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Mardore, affiche un prix moyen de 3 707 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°6 et de n°72.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Mardore, 69270 Rochetaillée-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Rochetaillée-sur-Saône à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 10 parkings - 303 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochetaillée Ecluse à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Raine à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Mardore
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Mardore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Mardore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Mardore, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Mardore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Mardore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Mardore dans son marché local
Prix du 25 Rue Mardore par rapport à la voie
Sur Rue Mardore, le prix moyen des appartements s'établit à 3 722 €/m². Avec un prix moyen de 3 707 €/m², le 25 Rue Mardore se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Mardore par rapport à Rochetaillée-sur-Saône et à Rhône
À Rochetaillée-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Mardore se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Rochetaillée-sur-Saône et 18.17 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Mardore à Rochetaillée-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Mardore est de 17.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.33 € à 20.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.12 % au loyer moyen estimé à Rochetaillée-sur-Saône, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochetaillée-sur-Saône a augmenté de 13.55 % sur 1 an et baissé de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 009 €/m² au premier semestre 2021 à 2 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 081 €/m² sur la période récente.
