52 Allée des Grillons, 69510 Rontalon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 52 Allée des Grillons, affiche un prix moyen de 3 952 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°59 et de n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 52 Allée des Grillons, 69510 Rontalon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Rontalon.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire 3 Petites Pommes à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Allée des Grillons
Aucune vente n'a été recensée au 52 Allée des Grillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Allée des Grillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Allée des Grillons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Allée des Grillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Allée des Grillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Allée des Grillons dans son marché local
Prix du 52 Allée des Grillons par rapport à la voie
Sur Allée des Grillons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 952 €/m², le 52 Allée des Grillons se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Allée des Grillons par rapport à Rontalon et à Rhône
À Rontalon, le prix moyen des maisons atteint 3 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Allée des Grillons se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Rontalon et 5.41 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rontalon a augmenté de 11.42 % sur 1 an et augmenté de 25.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2023 à 1 982 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 600 € au 52 Allée des Grillons à Rontalon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 940 € en assurant vous-même les visites, ou 2 470 € si le professionnel les prend en charge.
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