76 Allée des Grillons, 69510 Rontalon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 76 Allée des Grillons, affiche un prix moyen de 4 032 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°73 mais supérieur de 1.9 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 76 Allée des Grillons, 69510 Rontalon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Rontalon.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire 3 Petites Pommes à 609 mètres
Ventes au 76 Allée des Grillons
Une vente a été recensée au 76 Allée des Grillons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Allée des Grillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Allée des Grillons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Allée des Grillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Allée des Grillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Allée des Grillons dans son marché local
Prix du 76 Allée des Grillons par rapport à la voie
Sur Allée des Grillons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 4 032 €/m², le 76 Allée des Grillons se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Allée des Grillons par rapport à Rontalon et à Rhône
À Rontalon, le prix moyen des maisons atteint 3 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Allée des Grillons se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Rontalon et 7.55 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rontalon a augmenté de 11.42 % sur 1 an et augmenté de 25.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2023 à 1 982 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 600 € au 76 Allée des Grillons à Rontalon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 040 € en assurant vous-même les visites, ou 2 520 € si le professionnel les prend en charge.
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