39 Montée de l’Olivier, 69510 Rontalon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Montée de l’Olivier, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°51 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 39 Montée de l’Olivier, 69510 Rontalon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Rontalon.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire 3 Petites Pommes à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Montée de l’Olivier
Aucune vente n'a été recensée au 39 Montée de l’Olivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Montée de l’Olivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Montée de l’Olivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Montée de l’Olivier dans son marché local
Prix du 39 Montée de l’Olivier par rapport à la voie
Sur Montée de l’Olivier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 39 Montée de l’Olivier se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Montée de l’Olivier par rapport à Rontalon et à Rhône
À Rontalon, le prix moyen des maisons atteint 3 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Montée de l’Olivier se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Rontalon et -12.78 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rontalon a augmenté de 11.42 % sur 1 an et augmenté de 25.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2023 à 1 982 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 500 € au 39 Montée de l’Olivier à Rontalon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 088 € en assurant vous-même les visites, ou 2 044 € si le professionnel les prend en charge.
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