194 Montée de la Chapelle, 69510 Rontalon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 194 Montée de la Chapelle, affiche un prix moyen de 3 430 €/m², identique à celui du n°202 mais inférieur de 2 % à celui du n°248.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 194 Montée de la Chapelle, 69510 Rontalon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Rontalon.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire 3 Petites Pommes à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 194 Montée de la Chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 194 Montée de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 194 Montée de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 194 Montée de la Chapelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 194 Montée de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 194 Montée de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 194 Montée de la Chapelle dans son marché local
Prix du 194 Montée de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Montée de la Chapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 194 Montée de la Chapelle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 194 Montée de la Chapelle par rapport à Rontalon et à Rhône
À Rontalon, le prix moyen des maisons atteint 3 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 194 Montée de la Chapelle se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Rontalon et -8.51 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rontalon a augmenté de 11.42 % sur 1 an et augmenté de 25.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2023 à 1 982 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 500 € au 194 Montée de la Chapelle à Rontalon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 288 € en assurant vous-même les visites, ou 2 144 € si le professionnel les prend en charge.
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