96 Montée des Eglantines, 69510 Rontalon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 96 Montée des Eglantines, affiche un prix moyen de 4 050 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°66 et de n°111.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 96 Montée des Eglantines, 69510 Rontalon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Rontalon.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0349 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire 3 Petites Pommes à 733 mètres
Ventes au 96 Montée des Eglantines
Une vente a été recensée au 96 Montée des Eglantines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Montée des Eglantines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Montée des Eglantines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Montée des Eglantines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Montée des Eglantines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Montée des Eglantines dans son marché local
Prix du 96 Montée des Eglantines par rapport à la voie
Sur Montée des Eglantines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 4 050 €/m², le 96 Montée des Eglantines se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Montée des Eglantines par rapport à Rontalon et à Rhône
À Rontalon, le prix moyen des maisons atteint 3 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Montée des Eglantines se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Rontalon et 8.03 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rontalon a augmenté de 11.42 % sur 1 an et augmenté de 25.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2023 à 1 982 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 500 € au 96 Montée des Eglantines à Rontalon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 063 € en assurant vous-même les visites, ou 2 531 € si le professionnel les prend en charge.
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