8 Chemin Neuf, 69210 Sain-Bel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 106 €

de 2 719 € à 3 493 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin Neuf, 69210 Sain-Bel, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 8 Chemin Neuf, 69210 Sain-Bel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Sain-Bel.
1 niveau - 1 logement - 275 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2772 - Feuille 0000U, - Parcelle n°2773 - Feuille 0000U

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sain-Bel Gare à 698 mètres
- Sain-Bel à 788 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Germaine Tillion à 759 mètres
- Ecole primaire Jules Chauran à 1072 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin Neuf

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Chemin Neuf(3 185€)

487 Les Cordes(3 111€)

10 Route du Chemin Neuf(3 489€)

481 Les Cordes(3 340€)

429 Les Cordes(3 345€)

71 Chemin des Ragots(3 179€)

58 Chemin des Ragots(3 117€)

71 Impasse des Tulipes(3 184€)

Prix du 8 Chemin Neuf dans son marché local

Prix du 8 Chemin Neuf par rapport à la voie

Sur Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 8 Chemin Neuf se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin Neuf par rapport à Sain-Bel et à Rhône

À Sain-Bel, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin Neuf se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Sain-Bel et -14.51 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sain-Bel baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 21.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 556 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 927 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.