8 Chemin Neuf, 69210 Sain-Bel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 8 Chemin Neuf, 69210 Sain-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Sain-Bel.
1 niveau - 1 logement - 275 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2772 - Feuille 0000U, - Parcelle n°2773 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sain-Bel Gare à 698 mètres
- - Sain-Bel à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Germaine Tillion à 759 mètres
- - Ecole primaire Jules Chauran à 1072 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin Neuf, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sain-Bel a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 556 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 927 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 8 Chemin Neuf à Sain-Bel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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