53 Impasse des Roseaux, 69210 Sain-Bel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 720 €

de 1 518 € à 2 196 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 967 €

de 2 568 € à 3 447 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 53 Impasse des Roseaux, 69210 Sain-Bel, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°105 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°113.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 4 locaux.

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À propos du 53 Impasse des Roseaux, 69210 Sain-Bel

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1885, situé dans le quartier Sain-Bel à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 2 parkings - 820 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2694 - Feuille 0000U, - Parcelle n°2695 - Feuille 0000U

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise (ancienne) à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sain-Bel Gare à 451 mètres
- Sain-Bel à 355 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Germaine Tillion à 1412 mètres
- Ecole primaire Jules Chauran à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 53 Impasse des Roseaux

Aucune vente n'a été recensée au 53 Impasse des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

105 Impasse des Roseaux(1 719€)

113 Impasse des Roseaux(1 723€)

13 bis Route de Savigny(1 720€)

110 Route de Savigny(1 850€)

80 Route du Fiatet(1 665€)

82 Route du Fiatet(1 656€)

Prix du 53 Impasse des Roseaux dans son marché local

Prix du 53 Impasse des Roseaux par rapport à la voie

Sur Impasse des Roseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 53 Impasse des Roseaux se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Impasse des Roseaux par rapport à Sain-Bel et à Rhône

À Sain-Bel, le prix moyen des appartements atteint 1 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Impasse des Roseaux se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Sain-Bel et 54.82 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sain-Bel baissé de 9.18 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 969 €/m² sur la période récente.