25 Impasse du Médoc, 69210 Sain-Bel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse du Médoc, affiche un prix moyen de 4 170 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Impasse du Médoc, 69210 Sain-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sain-Bel.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1796 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sain-Bel Gare à 231 mètres
- - Sain-Bel à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Chauran à 908 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Impasse du Médoc
Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse du Médoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse du Médoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse du Médoc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse du Médoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse du Médoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse du Médoc dans son marché local
Prix du 25 Impasse du Médoc par rapport à la voie
Sur Impasse du Médoc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 153 €/m². Avec un prix moyen de 4 170 €/m², le 25 Impasse du Médoc se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse du Médoc par rapport à Sain-Bel et à Rhône
À Sain-Bel, le prix moyen des maisons atteint 3 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse du Médoc se situe 27.99 % au-dessus de la moyenne de Sain-Bel et 11.23 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sain-Bel a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 556 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 927 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 500 € au 25 Impasse du Médoc à Sain-Bel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 213 € en assurant vous-même les visites, ou 2 606 € si le professionnel les prend en charge.
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