32 Le Four à Chaux, 69210 Sain-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Le Four à Chaux, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°34.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Le Four à Chaux, 69210 Sain-Bel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sain-Bel Gare à 223 mètres
- - Sain-Bel à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Germaine Tillion à 1148 mètres
- - Ecole primaire Jules Chauran à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Le Four à Chaux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Le Four à Chaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Le Four à Chaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Le Four à Chaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Le Four à Chaux dans son marché local
Prix du 32 Le Four à Chaux par rapport à la voie
Sur Le Four à Chaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 32 Le Four à Chaux se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Le Four à Chaux par rapport à Sain-Bel et à Rhône
À Sain-Bel, le prix moyen des appartements atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Le Four à Chaux se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Sain-Bel et 20.56 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Le Four à Chaux à Sain-Bel
Le loyer moyen estimé au 32 Le Four à Chaux est de 15.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 18.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.14 % au loyer moyen estimé à Sain-Bel, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sain-Bel a augmenté de 19.36 % sur 1 an et augmenté de 16.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 969 €/m² sur la période récente.
