331 Montée des Coteaux, 69210 Sain-Bel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 331 Montée des Coteaux, affiche un prix moyen de 4 163 €/m², supérieur de 28.41 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°360.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 331 Montée des Coteaux, 69210 Sain-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sain-Bel.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1576 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sain-Bel Gare à 302 mètres
- - Sain-Bel à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Chauran à 956 mètres
Absence de ventes récentes au 331 Montée des Coteaux
Aucune vente n'a été recensée au 331 Montée des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 331 Montée des Coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 331 Montée des Coteaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 331 Montée des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 331 Montée des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 331 Montée des Coteaux dans son marché local
Prix du 331 Montée des Coteaux par rapport à la voie
Sur Montée des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 042 €/m². Avec un prix moyen de 4 163 €/m², le 331 Montée des Coteaux se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 331 Montée des Coteaux par rapport à Sain-Bel et à Rhône
À Sain-Bel, le prix moyen des maisons atteint 3 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 331 Montée des Coteaux se situe 27.78 % au-dessus de la moyenne de Sain-Bel et 11.04 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sain-Bel a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 556 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 927 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 150 € au 331 Montée des Coteaux à Sain-Bel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 204 € en assurant vous-même les visites, ou 2 602 € si le professionnel les prend en charge.
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