Montée des Vignes, 69210 Sain-Bel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Montée des Vignes, 69210 Sain-Bel, affiche un prix moyen de 3 766 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 32 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Montée des Vignes
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Montée des Vignes dans son marché local
Prix Montée des Vignes par rapport à Sain-Bel et à Rhône
À Sain-Bel, le prix moyen des maisons atteint 3 258 €/m². Le prix moyen des maisons Montée des Vignes se situe 15.59 % au-dessus de la moyenne de Sain-Bel et 0.45 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Montée des Vignes à Sain-Bel
Le loyer moyen estimé Montée des Vignes est de 15.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 17.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.6 % au loyer moyen estimé à Sain-Bel, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sain-Bel a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 556 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 927 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Montée des Vignes
Les ventes enregistrées Montée des Vignes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Montée des Vignes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sain-Bel Gare à 399 mètres
- - Sain-Bel à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Germaine Tillion à 1695 mètres
- - Ecole primaire Jules Chauran à 1017 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Montée des Vignes
Adresses Montée des Vignes
Retrouvez ci-dessous les adresses Montée des Vignes, classées par tranches de numéros.
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