Montée des Vignes, 69210 Sain-Bel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Montée des Vignes, 69210 Sain-Bel, affiche un prix moyen de 2 373 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 32 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Montée des Vignes dans son marché local
Prix Montée des Vignes par rapport à Sain-Bel et à Rhône
À Sain-Bel, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements Montée des Vignes se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Sain-Bel et 24.38 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Montée des Vignes à Sain-Bel
Le loyer moyen estimé Montée des Vignes est de 15.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 17.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.47 % au loyer moyen estimé à Sain-Bel, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sain-Bel a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 16.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 969 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Montée des Vignes
Les ventes enregistrées Montée des Vignes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Montée des Vignes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sain-Bel Gare à 288 mètres
- - Sain-Bel à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Germaine Tillion à 1603 mètres
- - Ecole primaire Jules Chauran à 918 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Montée des Vignes
Adresses Montée des Vignes
Retrouvez ci-dessous les adresses Montée des Vignes, classées par tranches de numéros.
