2 Place de la Mairie, 69210 Sain-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Mairie, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de la Mairie, 69210 Sain-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Sain-Bel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 730 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2909 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0636 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sain-Bel Gare à 284 mètres
- - Sain-Bel à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Chauran à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Mairie, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Mairie dans son marché local
Prix du 2 Place de la Mairie par rapport à la voie
Sur Place de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 2 Place de la Mairie se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Mairie par rapport à Sain-Bel et à Rhône
À Sain-Bel, le prix moyen des appartements atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Mairie se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Sain-Bel et 25.22 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de la Mairie à Sain-Bel
Le loyer moyen estimé au 2 Place de la Mairie est de 15.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 17.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Sain-Bel, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sain-Bel a augmenté de 19.36 % sur 1 an et augmenté de 16.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 969 €/m² sur la période récente.
