309 Route de Savigny, 69210 Sain-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 309 Route de Savigny, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°315 mais inférieur de 0.78 % à celui du n°46.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 309 Route de Savigny, 69210 Sain-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Sain-Bel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 656 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2963 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sain-Bel Gare à 598 mètres
- - Sain-Bel à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Chauran à 125 mètres
Ventes au 309 Route de Savigny
Une vente a été recensée au 309 Route de Savigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 309 Route de Savigny
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 309 Route de Savigny. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 309 Route de Savigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 309 Route de Savigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 309 Route de Savigny dans son marché local
Prix du 309 Route de Savigny par rapport à la voie
Sur Route de Savigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 309 Route de Savigny se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 309 Route de Savigny par rapport à Sain-Bel et à Rhône
À Sain-Bel, le prix moyen des appartements atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 309 Route de Savigny se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Sain-Bel et 31.4 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 309 Route de Savigny à Sain-Bel
Le loyer moyen estimé au 309 Route de Savigny est de 14.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4 % au loyer moyen estimé à Sain-Bel, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sain-Bel a augmenté de 19.36 % sur 1 an et augmenté de 16.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 969 €/m² sur la période récente.
