8 Rue du Trésoncle, 69210 Sain-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Trésoncle, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°8 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 8 Rue du Trésoncle, 69210 Sain-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Sain-Bel.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1467 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0632 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sain-Bel Gare à 331 mètres
- - Sain-Bel à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Chauran à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Trésoncle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Trésoncle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Trésoncle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Trésoncle, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Trésoncle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Trésoncle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Trésoncle dans son marché local
Prix du 8 Rue du Trésoncle par rapport à la voie
Sur Rue du Trésoncle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 8 Rue du Trésoncle se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Trésoncle par rapport à Sain-Bel et à Rhône
À Sain-Bel, le prix moyen des maisons atteint 3 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Trésoncle se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de Sain-Bel et -17.51 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sain-Bel a augmenté de 3.04 % sur 1 an et baissé de 17.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 556 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 927 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
