2 St Fortunat, 69210 Sain-Bel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 St Fortunat, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.66 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2016,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 St Fortunat, 69210 Sain-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Sain-Bel.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2702 - Feuille 0000U, - Parcelle n°2710 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sain-Bel Gare à 483 mètres
- - Sain-Bel à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Chauran à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 2 St Fortunat
Aucune vente n'a été recensée au 2 St Fortunat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 St Fortunat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 St Fortunat, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 St Fortunat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 St Fortunat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 St Fortunat dans son marché local
Prix du 2 St Fortunat par rapport à la voie
Sur St Fortunat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 2 St Fortunat se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 St Fortunat par rapport à Sain-Bel et à Rhône
À Sain-Bel, le prix moyen des maisons atteint 3 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 St Fortunat se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Sain-Bel et -6.32 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sain-Bel a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 556 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 927 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 600 € au 2 St Fortunat à Sain-Bel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 390 € en assurant vous-même les visites, ou 2 195 € si le professionnel les prend en charge.
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