6 Avenue de Chandieu, 69720 Saint-Bonnet-de-Mure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de Chandieu, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue de Chandieu, 69720 Saint-Bonnet-de-Mure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Les Hauts de Saint-Bonnet.
2 niveaux - 2 logements - 198 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Chandieu à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Chat Perché à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Le Chat Perché à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue de Chandieu
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue de Chandieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de Chandieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue de Chandieu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Chandieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Chandieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de Chandieu dans son marché local
Prix du 6 Avenue de Chandieu par rapport à la voie
Sur Avenue de Chandieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 440 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 6 Avenue de Chandieu se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de Chandieu par rapport à Saint-Bonnet-de-Mure et à Rhône
À Saint-Bonnet-de-Mure, le prix moyen des maisons atteint 3 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de Chandieu se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Bonnet-de-Mure et -7.6 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue de Chandieu à Saint-Bonnet-de-Mure
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue de Chandieu est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Bonnet-de-Mure, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Bonnet-de-Mure a baissé de 28.8 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 184 €/m² au premier semestre 2025.
