8 Avenue de Chandieu, 69720 Saint-Bonnet-de-Mure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Chandieu, affiche un prix moyen de 4 473 €/m².Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue de Chandieu, 69720 Saint-Bonnet-de-Mure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Les Hauts de Saint-Bonnet à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 175 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Chandieu à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Chat Perché à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Le Chat Perché à 421 mètres
Ventes au 8 Avenue de Chandieu
Une vente a été recensée au 8 Avenue de Chandieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Chandieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Chandieu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Chandieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Chandieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Chandieu dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Chandieu par rapport à la voie
Sur Avenue de Chandieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 488 €/m². Avec un prix moyen de 4 473 €/m², le 8 Avenue de Chandieu se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Chandieu par rapport à Saint-Bonnet-de-Mure et à Rhône
À Saint-Bonnet-de-Mure, le prix moyen des appartements atteint 4 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de Chandieu se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Bonnet-de-Mure et 42.54 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue de Chandieu à Saint-Bonnet-de-Mure
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue de Chandieu est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.95 € à 22.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Bonnet-de-Mure, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Bonnet-de-Mure a augmenté de 90.58 % sur 1 an et augmenté de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 134 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
