2 Chemin des Ardillaux, 69720 Saint-Bonnet-de-Mure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Ardillaux, affiche un prix moyen de 3 696 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin des Ardillaux, 69720 Saint-Bonnet-de-Mure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Les Hauts de Saint-Bonnet.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Chandieu à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Chat Perché à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Le Chat Perché à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Ardillaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Ardillaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Ardillaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Ardillaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Ardillaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Ardillaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Ardillaux dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Ardillaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Ardillaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 696 €/m², le 2 Chemin des Ardillaux se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Ardillaux par rapport à Saint-Bonnet-de-Mure et à Rhône
À Saint-Bonnet-de-Mure, le prix moyen des maisons atteint 3 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Ardillaux se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Bonnet-de-Mure et 11.43 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin des Ardillaux à Saint-Bonnet-de-Mure
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin des Ardillaux est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 20.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.25 % au loyer moyen estimé à Saint-Bonnet-de-Mure, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Bonnet-de-Mure a baissé de 28.8 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 184 €/m² au premier semestre 2025.
