1 Chemin des Engrives, 69720 Saint-Bonnet-de-Mure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Engrives, affiche un prix moyen de 4 179 €/m².Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin des Engrives, 69720 Saint-Bonnet-de-Mure
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Plein Soleil Zone Industrielle.
1 niveau - 265 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0125 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Engrives à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Vercors à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Vercors à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Engrives
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Engrives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Engrives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Engrives, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Engrives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Engrives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Engrives dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Engrives par rapport à la voie
Sur Chemin des Engrives, le prix moyen des appartements s'établit à 4 183 €/m². Avec un prix moyen de 4 179 €/m², le 1 Chemin des Engrives se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Engrives par rapport à Saint-Bonnet-de-Mure et à Rhône
À Saint-Bonnet-de-Mure, le prix moyen des appartements atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin des Engrives se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Bonnet-de-Mure et 33.22 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin des Engrives à Saint-Bonnet-de-Mure
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin des Engrives est de 18.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 21.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.41 % au loyer moyen estimé à Saint-Bonnet-de-Mure, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Bonnet-de-Mure a augmenté de 90.05 % sur 1 an et augmenté de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 134 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
