21 Chemin du Chanay, 69720 Saint-Bonnet-de-Mure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin du Chanay, affiche un prix moyen de 3 701 €/m², identique à celui du n°23 mais inférieur de 2.22 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Chemin du Chanay, 69720 Saint-Bonnet-de-Mure
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Plein Soleil Zone Industrielle.
1 niveau - 391 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Du Chanay à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Vercors à 829 mètres
- - Ecole élémentaire Vercors à 810 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin du Chanay
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin du Chanay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin du Chanay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin du Chanay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin du Chanay dans son marché local
Prix du 21 Chemin du Chanay par rapport à la voie
Sur Chemin du Chanay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 701 €/m², le 21 Chemin du Chanay se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin du Chanay par rapport à Saint-Bonnet-de-Mure et à Rhône
À Saint-Bonnet-de-Mure, le prix moyen des appartements atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Chemin du Chanay se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Bonnet-de-Mure et 17.98 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Chemin du Chanay à Saint-Bonnet-de-Mure
Le loyer moyen estimé au 21 Chemin du Chanay est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Bonnet-de-Mure, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Bonnet-de-Mure a augmenté de 90.05 % sur 1 an et augmenté de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 134 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
