5 Chemin du Chanay, 69720 Saint-Bonnet-de-Mure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin du Chanay, affiche un prix moyen de 3 786 €/m², supérieur de 8.67 % à celui du n°5 a et de n°11.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin du Chanay, 69720 Saint-Bonnet-de-Mure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Plein Soleil Zone Industrielle à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 15 parkings - 465 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0293 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0029 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Neuve à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Vercors à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Vercors à 570 mètres
Ventes au 5 Chemin du Chanay
Les 7 ventes au 5 Chemin du Chanay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin du Chanay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin du Chanay, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Chanay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Chanay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin du Chanay dans son marché local
Prix du 5 Chemin du Chanay par rapport à la voie
Sur Chemin du Chanay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 786 €/m², le 5 Chemin du Chanay se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin du Chanay par rapport à Saint-Bonnet-de-Mure et à Rhône
À Saint-Bonnet-de-Mure, le prix moyen des appartements atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin du Chanay se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Bonnet-de-Mure et 20.69 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin du Chanay à Saint-Bonnet-de-Mure
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin du Chanay est de 17.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.29 € à 20.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.86 % au loyer moyen estimé à Saint-Bonnet-de-Mure, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Bonnet-de-Mure a augmenté de 90.05 % sur 1 an et augmenté de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 134 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
