2 bis Impasse des Templiers, 69720 Saint-Bonnet-de-Mure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse des Templiers, affiche un prix moyen de 3 983 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°1 bis et du 2.64 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Impasse des Templiers, 69720 Saint-Bonnet-de-Mure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Les Hauts de Saint-Bonnet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Engrives à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Chat Perché à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Le Chat Perché à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse des Templiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse des Templiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse des Templiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse des Templiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse des Templiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse des Templiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse des Templiers dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse des Templiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Templiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 983 €/m², le 2 bis Impasse des Templiers se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse des Templiers par rapport à Saint-Bonnet-de-Mure et à Rhône
À Saint-Bonnet-de-Mure, le prix moyen des appartements atteint 4 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Impasse des Templiers se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Bonnet-de-Mure et 26.93 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Impasse des Templiers à Saint-Bonnet-de-Mure
Le loyer moyen estimé au 2 bis Impasse des Templiers est de 17.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.88 € à 21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.33 % au loyer moyen estimé à Saint-Bonnet-de-Mure, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Bonnet-de-Mure a augmenté de 90.58 % sur 1 an et augmenté de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 134 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
