2 Montée du Château, 69720 Saint-Bonnet-de-Mure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Montée du Château, affiche un prix moyen de 4 230 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°2 c et du 5.86 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Montée du Château, 69720 Saint-Bonnet-de-Mure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Les Hauts de Saint-Bonnet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 13 parkings - 301 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0235 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Bonnet Centre à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Vercors à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Vercors à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Montée du Château
Aucune vente n'a été recensée au 2 Montée du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montée du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Montée du Château, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montée du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montée du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montée du Château dans son marché local
Prix du 2 Montée du Château par rapport à la voie
Sur Montée du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 4 061 €/m². Avec un prix moyen de 4 230 €/m², le 2 Montée du Château se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montée du Château par rapport à Saint-Bonnet-de-Mure et à Rhône
À Saint-Bonnet-de-Mure, le prix moyen des appartements atteint 4 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Montée du Château se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Bonnet-de-Mure et 34.8 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Montée du Château à Saint-Bonnet-de-Mure
Le loyer moyen estimé au 2 Montée du Château est de 18.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.93 € à 21.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.61 % au loyer moyen estimé à Saint-Bonnet-de-Mure, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Bonnet-de-Mure a augmenté de 90.58 % sur 1 an et augmenté de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 134 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
