4 Place du Paleyron, 69720 Saint-Bonnet-de-Mure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Paleyron, affiche un prix moyen de 3 466 €/m², inférieur de 12.81 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place du Paleyron, 69720 Saint-Bonnet-de-Mure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Les Hauts de Saint-Bonnet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 14 parkings - 215 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Ferlet à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Vercors à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Vercors à 294 mètres
Ventes au 4 Place du Paleyron
Les 4 ventes au 4 Place du Paleyron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Paleyron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Paleyron, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Paleyron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Paleyron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Paleyron dans son marché local
Prix du 4 Place du Paleyron par rapport à la voie
Sur Place du Paleyron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 726 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 4 Place du Paleyron se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Paleyron par rapport à Saint-Bonnet-de-Mure et à Rhône
À Saint-Bonnet-de-Mure, le prix moyen des appartements atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place du Paleyron se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Bonnet-de-Mure et 10.49 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place du Paleyron à Saint-Bonnet-de-Mure
Le loyer moyen estimé au 4 Place du Paleyron est de 16.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.98 € à 19.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.58 % au loyer moyen estimé à Saint-Bonnet-de-Mure, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Bonnet-de-Mure a augmenté de 90.05 % sur 1 an et augmenté de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 134 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
