11 a Route d'Azieu, 69720 Saint-Bonnet-de-Mure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 a Route d'Azieu, affiche un prix moyen de 4 449 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°13 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 a Route d'Azieu, 69720 Saint-Bonnet-de-Mure
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Plein Soleil Zone Industrielle à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 258 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Ferlet à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Vercors à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Vercors à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 11 a Route d'Azieu
Aucune vente n'a été recensée au 11 a Route d'Azieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 a Route d'Azieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 a Route d'Azieu, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 a Route d'Azieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 a Route d'Azieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 a Route d'Azieu dans son marché local
Prix du 11 a Route d'Azieu par rapport à la voie
Sur Route d'Azieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 146 €/m². Avec un prix moyen de 4 449 €/m², le 11 a Route d'Azieu se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 a Route d'Azieu par rapport à Saint-Bonnet-de-Mure et à Rhône
À Saint-Bonnet-de-Mure, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 a Route d'Azieu se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Bonnet-de-Mure et 41.64 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 a Route d'Azieu à Saint-Bonnet-de-Mure
Le loyer moyen estimé au 11 a Route d'Azieu est de 18.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 21.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.7 % au loyer moyen estimé à Saint-Bonnet-de-Mure, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Bonnet-de-Mure a augmenté de 89.29 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 134 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
