13 bis Route d'Azieu, 69720 Saint-Bonnet-de-Mure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Route d'Azieu, affiche un prix moyen de 4 449 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°11 a.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Route d'Azieu, 69720 Saint-Bonnet-de-Mure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Plein Soleil Zone Industrielle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 354 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0214 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Ferlet à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Vercors à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Vercors à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Route d'Azieu
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Route d'Azieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Route d'Azieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Route d'Azieu, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Route d'Azieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Route d'Azieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Route d'Azieu dans son marché local
Prix du 13 bis Route d'Azieu par rapport à la voie
Sur Route d'Azieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 150 €/m². Avec un prix moyen de 4 449 €/m², le 13 bis Route d'Azieu se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Route d'Azieu par rapport à Saint-Bonnet-de-Mure et à Rhône
À Saint-Bonnet-de-Mure, le prix moyen des appartements atteint 4 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Route d'Azieu se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Bonnet-de-Mure et 41.78 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Route d'Azieu à Saint-Bonnet-de-Mure
Le loyer moyen estimé au 13 bis Route d'Azieu est de 18.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 21.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.37 % au loyer moyen estimé à Saint-Bonnet-de-Mure, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Bonnet-de-Mure a augmenté de 90.58 % sur 1 an et augmenté de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 134 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
