2 Route d'Azieu, 69720 Saint-Bonnet-de-Mure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Route d'Azieu, affiche un prix moyen de 4 052 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°7 et du 4 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route d'Azieu, 69720 Saint-Bonnet-de-Mure
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Plein Soleil Zone Industrielle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 873 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Ferlet à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Vercors à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Vercors à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route d'Azieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d'Azieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route d'Azieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route d'Azieu, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Azieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Azieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d'Azieu dans son marché local
Prix du 2 Route d'Azieu par rapport à la voie
Sur Route d'Azieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 150 €/m². Avec un prix moyen de 4 052 €/m², le 2 Route d'Azieu se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d'Azieu par rapport à Saint-Bonnet-de-Mure et à Rhône
À Saint-Bonnet-de-Mure, le prix moyen des appartements atteint 4 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route d'Azieu se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Bonnet-de-Mure et 29.13 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route d'Azieu à Saint-Bonnet-de-Mure
Le loyer moyen estimé au 2 Route d'Azieu est de 18.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 21.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.39 % au loyer moyen estimé à Saint-Bonnet-de-Mure, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Bonnet-de-Mure a augmenté de 90.58 % sur 1 an et augmenté de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 134 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
