18 Rue du Plâtre, 69720 Saint-Bonnet-de-Mure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Plâtre, affiche un prix moyen de 3 996 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Plâtre, 69720 Saint-Bonnet-de-Mure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Les Hauts de Saint-Bonnet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 287 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0400 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Engrives à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Chat Perché à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Le Chat Perché à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Plâtre
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Plâtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Plâtre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue du Plâtre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Plâtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Plâtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Plâtre dans son marché local
Prix du 18 Rue du Plâtre par rapport à la voie
Sur Rue du Plâtre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 996 €/m², le 18 Rue du Plâtre se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Plâtre par rapport à Saint-Bonnet-de-Mure et à Rhône
À Saint-Bonnet-de-Mure, le prix moyen des appartements atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Plâtre se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Bonnet-de-Mure et 27.38 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Plâtre à Saint-Bonnet-de-Mure
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Plâtre est de 18.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.01 € à 21.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.22 % au loyer moyen estimé à Saint-Bonnet-de-Mure, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Bonnet-de-Mure a augmenté de 90.05 % sur 1 an et augmenté de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 134 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
