2 Rue Louis Pergaud, 69720 Saint-Bonnet-de-Mure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Pergaud, affiche un prix moyen de 4 423 €/m², inférieur de 8.06 % à celui du n°4 et de 6.05 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Louis Pergaud, 69720 Saint-Bonnet-de-Mure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Plein Soleil Zone Industrielle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 2945 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0233 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Ferlet à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Vercors à 32 mètres
- - Ecole élémentaire Vercors à 20 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Pergaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Pergaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Pergaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Pergaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Pergaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Pergaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Pergaud dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Pergaud par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pergaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 489 €/m². Avec un prix moyen de 4 423 €/m², le 2 Rue Louis Pergaud se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Pergaud par rapport à Saint-Bonnet-de-Mure et à Rhône
À Saint-Bonnet-de-Mure, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Louis Pergaud se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Bonnet-de-Mure et 40.82 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Louis Pergaud à Saint-Bonnet-de-Mure
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Louis Pergaud est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.15 € à 22.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Bonnet-de-Mure, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Bonnet-de-Mure a augmenté de 89.29 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 134 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
