4 Rue Neuve, 69720 Saint-Bonnet-de-Mure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 3 478 €/m².Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Neuve, 69720 Saint-Bonnet-de-Mure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Les Hauts de Saint-Bonnet à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 203 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0349 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Neuve à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Vercors à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Vercors à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Neuve, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 4 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 4 Rue Neuve se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Neuve par rapport à Saint-Bonnet-de-Mure et à Rhône
À Saint-Bonnet-de-Mure, le prix moyen des appartements atteint 4 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Neuve se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Bonnet-de-Mure et 10.83 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Neuve à Saint-Bonnet-de-Mure
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Neuve est de 16.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.02 € à 19.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.15 % au loyer moyen estimé à Saint-Bonnet-de-Mure, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Bonnet-de-Mure a augmenté de 90.58 % sur 1 an et augmenté de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 134 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
