20 Rue Philippe Chat, 69720 Saint-Bonnet-de-Mure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Philippe Chat, affiche un prix moyen de 3 997 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Philippe Chat, 69720 Saint-Bonnet-de-Mure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Les Hauts de Saint-Bonnet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 287 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0400 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Engrives à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Chat Perché à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Le Chat Perché à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Philippe Chat
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Philippe Chat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Philippe Chat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Rue Philippe Chat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Philippe Chat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Philippe Chat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Philippe Chat dans son marché local
Prix du 20 Rue Philippe Chat par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Chat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 979 €/m². Avec un prix moyen de 3 997 €/m², le 20 Rue Philippe Chat se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Philippe Chat par rapport à Saint-Bonnet-de-Mure et à Rhône
À Saint-Bonnet-de-Mure, le prix moyen des appartements atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Philippe Chat se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Bonnet-de-Mure et 27.41 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Philippe Chat à Saint-Bonnet-de-Mure
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Philippe Chat est de 17.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.83 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Saint-Bonnet-de-Mure, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Bonnet-de-Mure a augmenté de 90.05 % sur 1 an et augmenté de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 134 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
