17 Vie de Genas, 69720 Saint-Bonnet-de-Mure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Vie de Genas, affiche un prix moyen de 3 857 €/m², inférieur de 7.06 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Vie de Genas, 69720 Saint-Bonnet-de-Mure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Plein Soleil Zone Industrielle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 40 logements - 2 locaux - 28 parkings - 1683 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Bonnet Centre à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Vercors à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Vercors à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Vie de Genas
Aucune vente n'a été recensée au 17 Vie de Genas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Vie de Genas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Vie de Genas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Vie de Genas dans son marché local
Prix du 17 Vie de Genas par rapport à la voie
Sur Vie de Genas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 901 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 17 Vie de Genas se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Vie de Genas par rapport à Saint-Bonnet-de-Mure et à Rhône
À Saint-Bonnet-de-Mure, le prix moyen des appartements atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Vie de Genas se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Bonnet-de-Mure et 22.95 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Vie de Genas à Saint-Bonnet-de-Mure
Le loyer moyen estimé au 17 Vie de Genas est de 17.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.05 € à 21.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.32 % au loyer moyen estimé à Saint-Bonnet-de-Mure, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Bonnet-de-Mure a augmenté de 90.05 % sur 1 an et augmenté de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 134 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
