25 Vie de Genas, 69720 Saint-Bonnet-de-Mure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Vie de Genas, affiche un prix moyen de 3 804 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°24 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Vie de Genas, 69720 Saint-Bonnet-de-Mure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Plein Soleil Zone Industrielle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1866 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Ferlet à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Vercors à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Vercors à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Vie de Genas
Aucune vente n'a été recensée au 25 Vie de Genas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Vie de Genas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Vie de Genas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Vie de Genas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Vie de Genas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Vie de Genas dans son marché local
Prix du 25 Vie de Genas par rapport à la voie
Sur Vie de Genas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 936 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 25 Vie de Genas se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Vie de Genas par rapport à Saint-Bonnet-de-Mure et à Rhône
À Saint-Bonnet-de-Mure, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Vie de Genas se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Bonnet-de-Mure et 21.11 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Vie de Genas à Saint-Bonnet-de-Mure
Le loyer moyen estimé au 25 Vie de Genas est de 17.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.08 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.13 % au loyer moyen estimé à Saint-Bonnet-de-Mure, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Bonnet-de-Mure a augmenté de 89.29 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 134 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
